6099m² / 4,73M€HT / COMMANDE
UN SITE COMPLEXE POUR UN PROJET SIMPLE
Le projet consiste en la construction de 3 bâtiments collectifs à usage d’habitation sur la commune d’Issoire, pour un total de 110 logements du T1 au T4.
Le terrain d’assiette se situe en périphérie de la ville d’Issoire, littéralement à flanc de colline, et exposé « plein sud ».

Situé dans une zone ayant une typologie variée alternant villas, lotissements et collectifs, il convient de proposer un projet permettant une insertion simple dans le paysage et le contexte urbain.
C’est pourquoi la solution des petits collectifs, limités à R+2, a été retenue.
Pour permettre une bonne exposition des logements, majoritairement orientés est et ouest, le projet est constitué de bâtiments en longueur selon une direction nord-sud.

Cette solution offre un impact urbain fort (trois pignons similaires) sans être massif, qui identifie l’ensemble du projet.
Dans l’intervalle ainsi dégagé, en position centrale, se trouvent les espaces de jeux et la piscine.
Le troisième bâtiment, qui est plus au nord, doit sa typologie plus complexe au terrain plus pentu, et à la volonté de limiter les mouvements de terre.
L’ensemble du terrain est clôturé.
Le programme est majoritairement destiné à des investisseurs.